租金

　　九龙区的博园，实际上只是一☣️个旅游景点而已，而且不是太出名的😄小景点。这里有个湿地公园，不大，挺小的，这也🥡导致九龙区这边的政府想要发展😡旅游业也搞不起来。

　　不过略加施工后，优美的环境，配合与主城截然不同的温和🧐气候，特别能吸引本土居民的兴趣。

　　每天来这🍚里游玩的人数不胜数，多是本⛳️地人居多。

　　博园通过🌙长青路就是长江大桥，过了桥那🍏边便是崇庆大学的校区，说起来如果陆恒🕧以后开学了，离公司🕡也不算远，十几分钟的车程🥝而已。

　　而在博园附近，有八路💝公交车站的终点站，一个小型的长👍途汽车站，而在陆恒记忆里，两年后，博园前面也会🏉修建轻轨。

　　总的来说，这地👇方不仅风景优美，气候温和，而且交通极为🍫便利，这也导⚛️致人流量相当大。

　　陆恒对这边的🏺地理条件相当满意，在他记忆中，本该建店在这🕞边的福喜来也是😆发展得极为出色。

　　不🐞过或许是因为自🙊己的重生引起了一系🌪列连锁反应，导致福喜来的分店不仅没开在🤘博园，反而去了苍首。

　　走了福特，来了现代，同一个量级的品🌛牌，在这块优渥的土壤下，会有怎样的变🙉化，陆恒一点也不担心。

　　博园✋在未来可是能成为主城区几大汽车圈😵子之一的存在，能提前在😊这里打下根基，绝对获利甚丰。

　　陆恒很快就找到🤣这边房产的负责人，一通寒暄之后，便坐了下来。

　　负责人姓罗，这边的商铺👦门面租⛎赁都是他在处理，大体上价⛎格他也能自己做主。

　　陆恒自从当初🐏留意博园这边开始，就着手观🌻察这边好一点的门面，现在这处🐟位于博耀时代大厦下面的😱门面就非常🥔符合他的要求。

　　罗经理也在🐍竭力给陆恒介👏绍这处门面的具体情况，巴心不得陆恒这🐷位年少多金的主儿能⚛️定下来。

　　“陆老板，你选择这处门面☸️作为4S店的店址简直再🕟正确不过了。你看哈，建地面积足足有一万一千多平🖕方米。完全符💝合一个标准4S店，甚💞至旗舰店的要求了。门面分两层楼，可以设立展🐇厅区，办公区。维修保养车间，钣金喷漆车间，备件库。车库也包含🍚在地下第一层，可以容纳近🍑百台新车停放。办公区后面，我觉得可以🥒隔断成为厨房。满足全公司🥊的午餐消耗。在博耀🍫时代外面，巨大的广场也能当做你们🦈平时举办活动的场🦕所.......”

　　陆恒笑眯眯的看着罗🤠经理有条不🕣紊的给他介绍，等罗经理口干喝水时，笑着问了一句。

　　“罗经理也从事过🐕汽车行业的工😸作？”

　　罗经理愣了一下，随后摇头道：“没有没有，我♒️在房产这块倒是干了近十年，汽车行业只能😬说略知一二。”

　　陆恒失笑道：“这可不像啊，各个♏️功能区的布置你说起来可是🌥头头是道，一点不像🦆不懂的人。”

　　罗经理这才恍☹️然大悟，感情先前自己😳的介绍让这位金主误☘️会了。

　　他立马解释道：“是这样的。不远😚处那家龙华大众4S店你们看到了吧🦒！”

　　陆恒和田小冰🌸点了点头，就是从😋那边过来，怎么可能没看到♐️，田小冰以前🥧还在那里上班来着。

　　罗经理说道：“那家的店面也是我谈📵拢的，后续的装修我没👆事也去看过，不满你说，我自己🈚️目前这辆大众🕝速腾都是在那里买的。所以对汽车4S店的功能区🤒布置还是有所了解的。”

　　说完之后，罗经🎋理看了一下陆恒，忐忑的问道：“我也说了这么多，不知道🌷陆老板觉得如何？要是还🕑有什么不清楚的东西。说出来，我可以给陆老板解🌍释一二。”

　　陆恒看了🌍田小冰一眼，然🌱后看着罗经理说道：“先前我🔞也跟你联系过几次，具体情况我都✡️清楚。不🐚然今天也不会亲自前来。实话跟你说吧，房子我是看中了🍵，但能不能定🐆下来，还得看你这边的⚛️价格。我记得，博园🤣这边这种类型的门面还🧂是有不少的吧！”

　　罗经理想了想，咬牙给出了🍥一个价格。“一年租金，七十万！”

　　“贵了！”陆恒想都没想🍊的回答道。

　　罗经理苦笑着说道：“一年七十🍲万不算贵吧，这是上万🛐面积的门面，放到主城🤒区任何一个地🥤方都不会贵。”

　　陆恒没说话，田小冰却开口了。

　　“龙华的建🍓地面积比这处门面也🥬只少一千平而已，但他们的租金只🦋有五十五万，而且是去年涨过👨之后的价格。”

　　罗经理一愣，嘴巴微张，随后意识到自👽己的表情不对，立马收回去。

　　有些🍛不自然的说道：“田经🕛理是不是弄错了，道听途说的事情㊙️不少，龙华⛈的价格可不小，五十五万绝对不可🍔能。”

　　田小冰抿嘴一笑，也不解释，就这样盯着他。

　　陆恒双手合十，饶有兴趣的看着♨️罗经理，“我们🥨公司的田经理在去年是龙华大众的员🕎工，你觉得会是道⛔️听途说吗？”

　　陆恒此话一说，罗经理便知道自己的狮🔯子大开👆口被无情识破了。

　　他苦笑着说道：“看来你👻们是有备而来啊！那这价格🍵我就不好开口了，你们觉得🤛多少合适说出来听听吧！”

　　陆恒🙏也不多费口舌了，知道大概价位，不存在被👐人宰的可能。

　　“虽然我也😋想要龙华大众的价格，可我知道👻今年的租金肯定🥎比去年不同，而且这处门面🚸从面积上来说也☺️大过龙华，我给的价格🐸绝对是该有的价，至于同意不同意那🌧就是罗经理你的事了。六十万！罗经理，你看着办吧！”

　　说完之后，陆恒自然🐤的躺到椅子后面，怡然🐂自得点燃一支香烟，抽了起来。

　　剩下罗经理在那🦒边面目表情阴晴不定。

　　作为👈一个在房地产行业打😆拼近十年的人来说，对于房🌔价的变化十分敏感，他能感受到这💮两年房价的上涨趋势。

　　相应的，对于这些大型门🤞面的出租价格也⚔️是一直在往上调整。

　　罗经理🐕内心上是真的觉🌧得这处博耀时代下⛳️的门面能值七十万的，只不过面积太大，反而没有♈️多少人来租。

　　就⛸龙华大众那种同级别的🐐大型门面，这几年👍来也只推销出去过一个，其他的大🐁多都是割断了做为小门🤠面出租。

　　但小门面👩出租不仅麻烦，而且租金上也不见得会😨比一次性🐍出租来得多。

　　罗经理犹豫了，六十万的☣️租金看起来要比龙华多，但实际上区区五万🥓块钱并没🦟有多多少，他能拿到手的🍌提成也没有多少。

　　不过想到🉐只要完成了这处房产的销售，他的任务就差不🌮多结束了，他觉得就这样吧！

　　咬了咬牙，做出一副痛😫心的表情，罗经理点下了头。

　　“那就六十万吧！”

　　“小冰，你和罗♉️经理拟定租房合同吧！”陆恒吩咐道。

　　田小冰点了点头，将椅子搬得🙌靠近了罗经理一些。

　　到此时，双方才彻底松⚛️下了心，一个💹完成了任务，并且可以拿到不菲☪️的提成，一个😊找到了店址，而且位置相当不错，可以♏️想像以后的发展应该会🔯很得力。

　　陆恒嘴角微翘，一抹灿烂☦️的笑容扬起，然后转瞬即逝。

　　“小冰，你们速度可以🥎搞快一些，待会我得📳回苍首，有点🕓事需要处理。”

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　　PS：对不起大家，每次更🍜新都这么晚，大家看完之后就睡觉吧！睡个好觉喔！(未完待续。)

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