设计完成，再赴鹏城

　　“二哥，沪市宝山🦚区住宅开发总🍅公司大场分公司按照建✊筑面积每平米给🖐咱们便宜两块钱，算下来是七万块🦄钱。中华企业没😢按单平米算，直接在总工程价🐊格的基础🍦上便宜十万块钱。”

　　相比起六百🎋四十万的工程预算，两家给的优惠都不✅算很大。

　　“本来也👲没奢求他们能便宜多少，现在有了总🥩比没有强，省下来的都是咱们🕗自己的钱。”苏峥轻笑一声，“你通🌷知中华企业的人，让📵他们准备签合同吧。”

　　之所以选择中华🍻企业公司并非是🤩因为他们给♨️的优惠更多，主要还🕉是因为中华企业公司之前🐞做的项目。有丰富的外销🐐房开发经验，建造内销房🎽还不是手拿把掐？

　　三月六日，董学文代表🅾️万和房地产公司跟👵中华企业公司签订了‘万和·爱家花园’工程承包合同，合同约定三月十五🏸日正式开工。

　　“终于搞好了！”

　　苏峥接到电话赶来同🌩机设计院，看过设计方案🅾️后忍不住感慨出声，“董工，陆哥，麻烦你们🤢再跟我走一趟。”

　　三月七日，苏峥带着董💝工和陆剑锋一起前往⛸鹏城。

　　“要不要🍇去看看富豪花园的施💪工进度，保证让你大吃一惊！”

　　陈志🦚高冲苏峥眨眼笑道，而后又热情🏹跟董工和陆剑锋🥙打招呼，“麻烦两位了。”

　　“那就先🐪去富豪花园瞅一眼。”

　　将近三个月没有👇过来，苏峥也想看看富🛑豪花🌰园建造到什么程度了。

　　距离富豪花园还有🥂一段距离时，就看到属于🍑富豪花园的位置🐆耸立起一栋建筑物，旁边还有一栋👇正在建造的楼房，此时🦎勉强达到旁边那栋高🦑楼的腰部。

　　“这就快搞一半🕟了？”苏峥难掩喜悦，“按照这种速度，岂不是年中就能完🔱工？”

　　陈志高得意笑着🈸，“你只⭕️是看到了表面，等会进❇️了工地就知道了。”

　　汽车在工地门口停下，陈志高一♨️马当先带着几人进入工地，首先映入眼帘🙏的就是忙得热火朝天的施工🤢设备和工人。在工🖖地穿梭浏览，除了♋️刚才看到的两栋建筑物，还看到另外两栋😵楼⛎的规划位置已经打好了地基。

　　“地基只要做好，往上就会简单🦘许多，完工时间🐁有可能比你想象中的还要提前。”陆剑锋主动给🦆苏峥解释，说着，又是轻声🦌感叹鹏城办事效率。

　　“你优哉🎍游哉过年的时候，我们可没敢闲着，工人们过🉑年都没让回家，要不然♑️哪有现在这副光景。”陈志高哼哼一声，“我跟韩工🥯沟通过了，争取在五月份竣工。”

　　苏峥不掩饰自己💣的喜悦，“这不正好嘛，中间这两个月可🌈以用来准备新项目。”

　　从工地出来，一行人直接来到🍘鹏程建筑公司的办公♋️地点。

　　“陈总好。”

　　“陈总。”

　　“……”

　　刚进入公司就有⛸男女工作人员起身🍾跟陈志高打招呼，陈🍸志高点头回应，伸手指向苏峥：“这位就是苏总。”

　　“苏总好！”员工们先是☘️愣了一下，而后齐👏齐对苏峥问好。

　　苏峥笑着点头，来到总经理办🍿公室坐下，陆剑锋从公文🔞包里拿出设计方案摊😧在茶几上。

　　“依照🌩苏总的构想，此次项目设计楼🎄栋全都为高🕧层建筑，小区总共五☕️栋楼，分为平米，平米平米、平米、平米四种户型……”

　　苏峥👆对新项目的设想陈志高😉早就有过大概了解，现在听陆剑锋😮这么详细的讲解，再加上设计图带来的🌱直观感受，陈志高脑海里立♉️刻浮现出小区建成🤲后的样子。

　　“不好意思，我打断一下。”

　　陈志高抬手😽打断陆剑锋的讲解，侧头看向苏峥，皱眉道：“咱们🤙这块地可是9300多平米，就建💖五栋楼是不是😊有些太浪费了？”

　　“这怎么能😩算浪费呢？”

　　苏🦍峥笑着反问一句，不等陈志高🍁继续问便主动解释道：“楼层建的高，得考虑住⛎户的采光问题，楼间☢️距必须得拉开。”

　　“这🎾也拉的太开了吧？”陈🍁志高还是有些不甘心，富豪花园不到五千🦉平米就🦝建了四栋楼，这块地皮面积多🤐了四千多平米，建五栋楼总觉得👆有些浪费。

　　“我😉何尝不想多建房子多卖钱，可这都😉是专业计算出来的结果，如果没有这☪️么大的间距，肯定会有影响的。”苏峥对这方🤟面也不是很懂，“不信你问董工。”

　　董工闻言点头，“确实是这样的。”

　　看🐆陈志高眼里带着疑惑，董工伸手指向😍设计图，“这块地有9300多平米不假，但这块地呈长🍞方形，南北宽度仅有82米。如⚱️果建的楼栋太密集，采光必🐫然会受影响，对于中低层🕛住户来讲，有可能一天也🌭见不着多长时间的阳光。”

　　说着，董工♑️瞥了一眼苏峥，继续对陈志高说道：“按照☣️苏总要把这个小区♋️打造成高端居住小区的意👎图，这样的设计其实♈️已经有些紧凑了，最初的设计方案只有四栋楼，这样可以营🤧造出更优秀的居住环境。”

　　董工的✡️解释让陈志高不再纠结，示意陆剑锋继续讲解。

　　“小区建♨️筑面积共有29432平米，可容纳住户368户，考虑到🌟主要住户群体经济🐊条件比较优异，预设停车位160余个，小区🈺绿化面积超过35%……”

　　陆剑锋说完设计详情🐗，苏峥立刻接上🥂话头，对陈志高说道：“设计方案符合🦍我对小区的🎍最初构想，对咱们来讲，现在🕷只剩下两个难点。”

　　“你说。”陈志高果断开口。

　　“第一个🥪就是报建审批……”苏峥迟疑看向陈志高，“这个项目是内销房💫性质，跟常规认知🥬中的内销房情况差距有点大……”

　　“报建审🏉批你别担心，我来办，说第二个难点。”陈志🌩高自信摆手。

　　“第二个难点就是🥣建造施工了！”

　　苏峥皱起眉头，“咱们的建🕉筑公司连独立🦃完成项目施工的经验😛都没有，这样的工程🍞不一定能搞好。”

　　听❤️苏峥这么一说，陈志高也是🍥拧起眉毛。

　　如果是一般的建🐁筑工程，说什么也得让自己🅰️的建筑公司练练手，可这样一个超🤛乎寻常的工程，对没有经验的建筑❤️公司来讲，已经算不上🐉是挑战了，完全就是棘手🕙问题。

　　“你什么意思？”

　　面对陈志高的☣️问询，苏峥缓缓回道：“我觉得应该❗️找经验丰🤞富的建筑公司合作，把技术🍂难点交给他们，咱们的建筑公🤣司配合施工。这样既能保😬障工程质量，还能让咱们的建筑😝公司跟着学习经验。”

　　“中建三局？”陈志高瞬间明白💚苏峥的意思。

　　“对，鹏城国际贸易中🖖心五十多层✳️的建筑中建三局都能做，而且还能打破😀原有的鹏城速度，咱们这种不到二🐷十层的楼房🤤对他们来讲太简单不🌔过了。”

　　苏峥笑着回话，而后又是贼笑补充道，“这个项目足🍽以证明咱们的发展决心，你知道的，我之前跟韩朝🐄阳说过一些事情，如果有这个项目，说服力就有🕡可能增加。”

　　陈志高眼睛🦘一亮，赶紧点头：“行，就按你说的做。报建审批我来负🍖责，你🥬负责跟中建三局谈合作。”

　　说完，转🙉头看向董工和陆剑锋，哈哈笑道：“上次没能让两位好🖖好在鹏城游♐️玩一番，这次说什么🕡也不能错过。我现在🍣就安排人陪两位🍚好好在这边玩几天，等项目🕐批复之后，立刻结算设计费🕷用，可以吗？”

　　董工含笑不语，陆剑锋👹则是点头感谢。

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