咱们打个赌吧，就赌公司二当家谁来做

　　“不过🕐既然我郑川花两个亿出去了，如果不能🍆赚回来成倍的钱，我还真没脸🥠去争公司二当家这个位置。”

　　“郑川，这块🤑地可是有考古队在挖掘，没三五年时间是🥀挖不完的，我好奇，你怎么🌥从古牟镇这块地💫上让这两个亿翻倍？”柴五深💓深的瞥了郑川一眼。

　　他心头已经火起，说真的，他真越来越看🌽不惯郑川这吹牛逼的🕖样子了。

　　“五天。”郑川伸出😀五根手指：“两亿变四亿。”

　　“哈哈，五天？让这块全是围🤯挡的地卖出四亿？”柴强哈哈大笑，一时间🍏就连他之前吃过的苦头都忘了。

　　“做不到的话，你去吃屎行吗？”

　　“行。”出乎意料，郑川🥍居然应了下来。

　　“你认真的吗郑川？”柴强歪着脑袋🥋盯着郑川。

　　“认真的，如果我能做到，你当着🥥大家的面再去吃一次，而且是自愿的。”郑川咧嘴一笑。

　　前两🖤次都是郑川按着柴🎋强的脑袋，硬生生让🔯他吃了一嘴。

　　这一次，让这家伙自🐆愿吃。

　　“好，我跟你赌。”柴☝️强两眼瞪的溜圆：“郑川你可🌝千万别反悔。”

　　“大哥作证。”郑川看向沈南。

　　“行，我作证。”沈南点点头。

　　看😪郑川胸有成竹的样子，肯定是有办法🐿的。

　　况⚔️且川儿什么时候让他失望过？

　　“哈哈哈。”柴强🉑笑的十分开心，他被郑川🐯两次按在粪坑里。

　　他觉得这一🌳次终于能报这一箭之仇了，他很开心。

　　“郑川，我觉得你有些飘了。”柴五掐🤕灭了手中的烟：“我倒要看看，一🐷个一寸土都没有动过的工地，你是怎么卖出四个亿的。”

　　“那五🤣哥就等着吧。”郑川咧嘴一笑。

　　这群傻子，恐怕👲不知道什么叫认筹吧？哈哈哈。

　　出了尊爵会，郑川🍧直奔锦程地产，找到了程刚。

　　“程总，古☦️牟镇的那块地现在是我们的，你马上去搭🤭几个临时的活动板房。”

　　“里面尽量布置一🉐下，然🐙后找一批业务能力比🍿较强的销售过去。”

　　“郑川，你这👊是打算动古牟镇那一块了？”程刚吃了一惊：“手续走完了？”

　　“走完了，那块地如果要等，估计保守还要😈开挖两年，我们这么多资金砸过🕒去，不可能一点动🐒作也没有。”郑川说。

　　“可那块🍌地目前连个坑都没挖呢，你打算怎么卖？”程刚还是有些不敢💓相信。

　　他做地产也有十👆几年了，他真不知道郑🍰川打算怎么玩。

　　“认筹，三万抵四万，六万抵八万，九万抵十二万。”郑川🖖给出了程刚方案。

　　“认筹？”程刚眉头紧锁，他似乎是在哪个一⚛️线城市，见过类似🦛的销售术语。

　　“对，认筹，vip排号，按认筹的次序，优先选房。”郑🕉川解释了一下套路。

　　不能怪程😛刚没有见识，实在是因为05年的时候，房地产销售模🤞式还没有兴起。

　　国内的商品房预售制👏度是94年的时候确认的，01到04年修订了完善的预🎂售制度。

　　其实深☮️圳和上海，早在🦃八几年的时候就😜开始预售试点了。

　　但天🌮海不比那些一线城市，加上那时候的互💔联网并不发达，关注房子的人不多，所以预售制⚾️度算是😁比较新的销售方式。

　　现在虽然🙊预售许可证还没办，但可以通过🥂认筹排号的方式回笼资金，这是一种🤒后世屡见不鲜的♑️回笼资金方式。

　　当然，后世的时候这⚛️种方式涉嫌违规，但现在这房地产🐆乱杀的年代，还没那么多条条款🌘款的约束。

　　“比如我们的楼王，位置最好，观景绝佳的房源。”

　　“认筹以后，等房子开始预售的时候，可以优先选。”

　　“那我们房子🌟的价格怎么定？”程刚问：“房子至少两🍊年后才能开建，现在的🌑建筑成本都在涨，现在的定价，两年后😥可能会亏本。”

　　“但如果定价过高，客户不会买。”

　　“为什么要出定🚫价？我们这是认筹，房价❓等真正开卖的时候再出，认筹合同标注，认同两年后的房价，可以选房。”

　　“如果不认同，我们全额退款，这有问题吗？”郑川解释。

　　“绝了。”程刚一拍大腿。

　　身为一个经验丰🔞富的房产从业者，稍一思索就明白🥄这其中的套路。

　　这🦋么一来能快速的回笼资金，对地产商来说，现金就是王道啊。

　　“郑总，我现在就去操办，活动板房有🚭现成的，我让人搭几间🏐布置一下，广告牌搭好，弄一个临🛡时售楼部。”

　　程刚开始筹划🦝了起来：“这❕地方是未来金融中心，位置绝佳，主打就是高端商🥕务人士，户型定位为高端改善，全是大平层，先回笼资金，然后规划慢🐋慢做。”

　　“程总这事就交🛐给你了，我去找个人，给我🌿们这个楼盘打个广告。”郑川说：“楼盘名字我想好了，就叫锦程公馆。”

　　“好，我马上定制广告，争取💪三天内搞定。”程刚兴奋的点头🧑。

　　叶紫♎️君还在天海拍戏没走，郑川还惦记着她欠自己📳的几顿饭。

　　打电话联系🕓了一下她，知道她在片场，郑川便赶了🐫过去。

　　叶紫君中途一场🥋戏拍完，正在休息。

　　她白了郑川一眼👈：“不就🚫欠你几顿饭嘛，你记的可真清。”

　　“那是，吃饭不积极，脑袋有问题。”郑川嘿嘿一笑：“叶小姐，中午赏脸一🤗起吃个饭吧？”

　　“这次我请，地点你选。”

　　“你请？”叶紫君坐直💯身子：“有事求我？”

　　“没有，就单纯的🌾请你吃一顿饭。”郑川信誓旦🌘旦的说。

　　“我不信，无事献殷勤，绝对有事。”叶紫君哼了一声：“有事就直说。”

　　“我想送你一套房，天海新区的大平层，CBD商业中心。”郑川一本正经的说。

　　“送我一套房？”叶紫君☯️眯起眼睛：“想让我给你楼盘打广告？”

　　“这……”郑川神色尴尬，他点头：“那吧，是的，但我这🐊次付不起广告费。”

　　开玩笑，叶紫君是谁？人气天后，最当🌔红的国民女神。

　　之前请她来🙌开个演唱会，不说🐇场地人工安保这些，单是请她来，就花了好几千万🅰️。

　　而且请🏓她打广告，等🤖同于明星代言。

　　这种顶流，出场十几秒就是♊️天价，他这楼盘可折👩腾不起。

　　“所以，就送我套房？”叶紫君啼笑皆♈️非：“你😺知道我代言费是多少吗？”

　　请收藏本站：。笔趣阁手机版：