女司机，实在太可怕了

　　第717章女司机，实在太可怕了

　　或许是🆎多了一位背景很强，且专😤业素质很硬的律师作陪，曹志强这🐪次的房屋买卖谈判，变的异常的……不顺利。

　　这个结果，自然是曹🍛志强没想到的。

　　曹志强🤯原先叫藤田律师作陪，只是想让她♍️帮忙审核😶一下房屋买卖合同，免得被坑。

　　毕竟是预售房，不是现房，终究有点😃不保险。

　　前世曹志强可是📛听说过太🦌多预售房坑人的事儿了，所以当然要小心⛎一点。

　　没错，曹志强只是想⛔️让藤田律师帮🍷忙看看合同内容，防止开发商😠在预售合同中坑自己🌈，比如偷工减料之类。

　　然而让曹🥎志强没想到的事，藤田律师🥓不但没在合同本身上面下功夫🌷，反而一开始就跟对🦈方你来🤨我往的砍价。

　　是的，没听错，藤‼️田律师一上来，就开始各种挑刺🤡，然后就是极力压价🐽，不仅如此，她还加🍩了很多添加赔偿金的条款。

　　也就是说，如果不能按🌼期完工，或🤣者工程质量不达标，对🐥方就要十倍赔偿。

　　而且预收款呢，也不能😧一次性给齐，而是先给一半，等所有工程完工，再给另外一半。

　　这些条件，无疑非常苛刻，甚至比银行还🅰️苛刻。

　　至少，银行没❇️有那种如果不按期完工，或🌭者工程质量不达标，就🌼索要十倍赔偿的要求。

　　工😚程质量还好说，但工期这东西，谁也没🥨办法保证准时完成。

　　毕竟谁也✋不敢说没个天灾人祸。

　　所以日本人的建设工🌧期，真的就是个大概数，根本就不准。

　　什🥀么日本人的工匠精神，慢工出细活，那都是后来国🎱内的各种公知吹的。

　　其🍥实日本的建筑团队，是真的不行。

　　别说比不过🍮天朝了，就算是韩国，那也比不过。

　　尤其是日🏉本本土的建筑工，那更🕧是麻烦的要命。

　　要不是这样，日本后来🤫也不会捏着鼻子引入☢️大量东南亚劳工，来国💐内当建筑工了。

　　你还别说，自从引入大〽️量印尼跟😲南越的建筑工后，日本的建🦎筑行业反而迎来了爆发，至少建筑速度🕖提高了不少。

　　当然，虽然建筑时间慢，但因为审核🐨很严，所以日本的🥘建筑质量还是可以点赞的。

　　然而，建筑质量这个东🐐西，本🐁质不是建筑公司多良心，纯粹是🍣审核严格而已。

　　国内后来加大了😱建筑方面的审核，建筑质量也🌓同样有了飞跃。

　　相反，国内那🥢些豆腐渣工程，大多数都是在🌗建筑审核方面宽💪松时期搞出来的。

　　同样的例子还有🙄阿三国。

　　阿三国🍠的建筑质量差，是全球文明的，然后大🍮家就说阿三建筑工不行，搞建筑不行，这其实🦀是冤枉人家了。

　　本质上，是因为阿三国的❎内部腐败太严重，所谓的建筑审核，有就跟没有一样。

　　审核方面不严格，建筑质量自✴️然也就没保证，仅此而已。

　　至于阿🥘三国的腐败为什么一直那🐚么严重，那又是另外一🉑个问题了。

　　总之，因为藤田律师的🚭咄咄逼人，让西村不动产的🌝人压力很大，尤其是让那位才五十岁🥭出头，还很年轻有为的🥥社长，表现的非常不满。

　　可以这么说，本来一个🆎友好协商的谈判过程，竟然成了藤田🈺律师单方🤲面碾压的局面，这换谁也有些🏉接受不了。

　　就这样，双方的第一次洽谈⚜️，因🍛为藤田幸子的过于咄咄逼人，最终没有谈拢。

　　但在西村功的斡💹旋下，双方🍅也没有彻底凉凉，只说让大家留🌿下来稍作歇息，四处参观参观，等晚上的时候，他亲自做🍍东请客，再详细谈。

　　等大家离开西村🍪不动产总部，坐车往回走⚾️的时候，曹志强不禁向藤👊田幸子埋怨起来：“藤田律师，我是让🍾你来帮忙看合同的，不是让你来砍⭕️价的，你这样搞，是想搞啥啊？”

　　“当然是为了🚬你的利益着想啊。”藤田幸子呵呵🤞笑道。

　　“那也没你这么砍价的🐌。”曹志强无语道，“两百多亿的生意，你生生砍没了一半，要一百亿成交？你以为买衣服呢，还对半砍？”

　　藤田😻幸子眯了眯眼：“为什么不行？别忘了，你是出钱的买🔱方，还是出现钱，当然可以砍价。”

　　“那也没你这么砍的。”曹志强皱眉道，“砍一半就罢了，还一步不退，甚至还要对方签署♈️合同，如果👈不能按期完工，或者质量不合格，就要十倍赔偿，这谁敢同意啊？

　　我要不是知道🥒你是我们的人，而且你之前还提🤯醒过我，要🌞我不要干涉你，我还以为你🐐是故意胡搅蛮缠呢。”

　　说到这，曹志强狐疑的瞥🦠了一眼藤田幸子：“等等，你不会真的🤞是故意胡搅蛮缠，想搅🦟黄这次生意吧？”

　　藤田幸子🌿一边稳稳的开车，一边淡淡的回答：“放心吧，我可没🧂那种心思。我这么做，只是要争取一下时间而已。”

　　“争取时间？”曹志强一愣，“什么意思。”

　　藤田幸子叹口气道：“曹桑，你平时那么精明，怎么在这种✊事情就傻了呢？这买房跟买楼，是不一样的，买现房🐪跟买预售房，更加不一样。

　　买单独一套房，尤其是买现房，都摸得清看得到，各种什么建🐩筑质量啊，资质啊，都有相关🈺的资料，一目了然。

　　但还在建设的预🌔售房这种东西，里面的门道🌳就多了。

　　如果不仔细看🥦看他们的🥐工程规划，很难搞明白他们💪是否会偷工减♓️料。

　　当然，我说的✍️这个偷工减料，不是那种明着的，而是合规的😊偷工减料。

　　比如本来应该用高标准的🍬钢材，建设少承重梁的大✡️空间房，变成少一个😀标准的普通钢材，但通🏑过增加承重梁跟钢筋数量，把大空间房变🐷小空间房，但工程质量依旧达标的方🐘法，来减少成本。

　　此外，还有通过减少🍓单层的层高，在楼层数🈸不变的情况下，来减少☸️成本的方法。

　　总之，这里面的猫腻多了🕉去，保证让你工程🥢质量达标，但就♌️是跟原先的图纸设计有出😥入。

　　你如果不提🌓前把这些搞明白，并把要求写进🕗内容去，就糊里糊涂💝的先给钱，他😭们能把你玩死。

　　尤其是你这种没有背♋️景的人，他们玩起♉️你来更是没商量。

　　可是你刚雇佣了我，我🍭对他们的计划书完全一窍不通，必须先💮把他们的工程图纸跟🛐计划书拿过来，然后找专🍸业人士做评估，这样才能🉑给你出一份合格的购买合同。

　　只要我💕们把各种问题都提🔆前在合同上写明了，那么到时🥄候如果他🤣们交楼的时候货不对板，哪怕只是有一🎱点差别，我📛们也可以要他们📴拿出巨额赔偿。

　　相信我，有我在的话，像西村🤐不动产这种小公司，只要证据确凿，我一告一个准。

　　而在我的威胁下，他们就☺️不敢不用心，也不敢欺骗你。

　　我这么说，你能明白吧？”

　　曹志强愣了愣，这才恍然道：“哦，是这个道理。”

　　紧接着，曹志强不好意思的摸🥂摸头，笑呵呵🌖的吐了吐舌头道：“哎呀，不好意思，是我考虑不周，您的做法是对的，多谢您的帮助。”

　　看到曹志强这个摸👉头吐舌头的表情，藤田幸子忽然一愣，只觉得心🦟脏好像被什么击中一样。

　　忽然，她浑身一颤，只觉🦉得脑子突然有些发懵，还有点口干舌燥，有一种说不✴️上来的感觉，开始在心中🕉酝酿。

　　“小心！”曹志强突然👇猛的大喝，“看前面！”

　　被曹😁志强突然这么一声大喝，藤田幸🥘子这才猛的反应过来，定睛一看，原🚫来车前方有个拐弯处，而她因为🤚刚刚失了神，忘了转弯，结果车辆正直直🌦的冲护栏冲去。

　　幸亏曹志强提🐄醒，藤田幸子回神早，这才猛☺️的一打方向盘，车辆直⚛️接来了个漂移，一下就拐过弯道。

　　拐过弯道后，藤田幸子心有余悸，只好🍙更加用心的开车。

　　曹志强也吓了一跳，再也不敢继续跟🐍藤田幸子说话了。

　　与此同时，曹志强还在想，以后如🕙果找司机，千万不能找😋女的啊。

　　女司机，实在太可怕了。

　　接下来，藤田幸✊子又跟曹志强说了几句，但曹志强就是不回话，一个☸️劲儿让她好好开车，回头到地方了，再找个时间聊。

　　看曹🍃志强如此谨小慎微，藤田♒️幸子只好闷闷不乐的答应。

　　但与此同时，她又感觉心口好像😶有只小鹿在乱撞，特别期待跟曹志强单🤙独去开个房间，然后发生点什么。

　　是的，就是这么直接。

　　毕竟藤田幸子🐅虽然单身至今，但终究不年轻了，不像小年轻那样羞🍁羞答答扭扭捏捏，心里有了感觉，就想立刻付诸行动。

　　当然，前提是，她必须明确对方跟小🅱️百合没关系才行。

　　可曹志🕞强之前已经说了，他跟吉永小百合💚只是忘年交的关🦕系，不是情人关系，那就姑且算是吧。

　　所以，藤田幸子已⚱️经没啥顾虑了。

　　什么？曹志强有女朋友的🐊事情？

　　这在藤田幸🕷子看来，根本不算事儿。

　　反正藤田幸🐇子又不指望跟曹☯️志强结婚，只是互相慰藉一🌾下，只要双方乐意，根本不打紧。

　　没错，藤田幸子这种人，就是日本早一批🌈独立女性的代表。

　　简单来说，就是追求经济独立，不追求结婚，但性🍂这方面也绝对不保守，稍微偏向西化。

　　藤田幸子🐄刚刚只是被曹志强的可爱动❌作击中了心房，就想睡了曹志强，由此可见⛳️她是多么的开放。

　　就这样，在藤田幸子心里🍍打着小九九的情况下，两辆车一前一后🥛的回到了东京，然后😟在藤田幸子的家门口停车。

　　由于藤🤣田幸子开车引路，所以她把车开回自🍿己家的话，中森明菜👇跟小泉今日子乘坐的汽车，自然也只能跟过来。

　　之后，下车的藤田幸子，要求中🌭森明菜跟小泉🤩今日子先回去，她要在这里🐾单独跟曹志强♋️谈一谈房屋预售的事情。

　　至于🍟为何要单独找曹志强聊，藤田幸子的🤖回答也很简单。

　　那🍷就是她现在是曹志强委托的律师，只为他负责，所以不希望😟在谈案子的时候，还有其他人在场，哪怕🍡是曹志强的女朋友跟合作伙伴，也不行。

　　对于这种要求，中森明菜跟小泉🤭今日子都没拒绝，反而很欣赏。

　　毕竟藤🐬田幸子刚刚已经把她为何🦙在之前谈🕦判的时候那么强势的🤘原因，都告诉了他们。

　　这让中森明菜🐸跟小泉今日子，都意识到藤田幸子的所♌️作所为，都是为了曹志🌭强好。

　　明白这点就够了，甚至是，中森明菜跟小泉💮今日子，还觉得藤🈶田幸子十分专业跟认真，觉得她很可靠。

　　其实她☦️俩不知道的事，藤田幸子现在🍝表面很严肃，内心很火热，巴不得🍼中森明菜跟小泉今日子赶紧🌾消失，然后她好找个🤙机会，把曹志😓强给推倒吃掉。

　　怎么说呢，这种🌚偷情的小心思吧，一旦有了，就像火焰一样，越来越旺，怎么也止不住。

　　既然中森明菜😸跟小泉今🍟日子都没问题，曹志强自然更🔱没问题。

　　他也想早点把事情🈚️解决，然后好轻🍩松的回国。

　　当中😔森明菜跟小泉今日子离开之😟后，藤田幸子就邀请🍰曹志强进她家做🍊客，一边喝点东西，一边谈谈案子。

　　曹志强对此⚛️也不怀疑，就在藤田幸子的引🐦导下，进了她的家。

　　藤田幸子的家，是一栋现代化的别😰墅，也可以算是面积大一点，并且🖤高级点的一户建。

　　进去之后，里🐩面的装修风格跟家居摆设，都是典✋型的美式风格，非常的现代。

　　这倒👹是很对曹志强的胃口。

　　毕竟现🎾代美式的装修风格，都是坐沙发，至少不用跪坐了。

　　跪坐或者盘腿🦍的姿势，真的太难受了。

　　曹志强来到会客厅，坐进沙发后，藤田幸子立刻♐️就给曹志强倒了一杯👍威士忌，这让曹志强有些诧异💥。

　　“喝酒？”曹志强看见🤞藤田幸子递🍒过来的那杯威士忌，“谈正事儿，这合适吗？”

　　“这有👊什么不合适的？”藤田幸子笑🍻眯眯的给自己也倒了一🔅杯酒，“稍微喝点酒，可以活跃气氛。”

　　“啊？活跃气氛？”曹志强皱眉，“不是谈案子吗，要活跃什么气氛？”

　　藤田幸☣️子微微一笑，也不坐去对面，反而紧挨着曹志强⛅️的身子，侧坐在他身边。

　　这也罢了，关键藤田幸子坐下🌚后，还故⚔️意翘起二郎腿，露出了自己的黑🤯丝大腿。

　　之后，她一手摇晃着♏️杯中酒，冲曹志强妩媚一🌼笑，吐气如兰道：

　　“这又不是🤘上法庭，也不是正式跟对方谈判，只是我们私下聊❌。

　　在这种🤐私下聊天的情况下，适量喝点酒，可以活活血，驱驱寒，然后再谈正事儿🥡，自然就方便自在许✡️多，你说对吧？”

　　曹志强皱了皱🈺眉，对她的做派有点🤚不适应。

　　不过又一想，可能这就是🐓人家的做事风格，咱也不好多说啥。

　　想到这里，曹志强就象征性🐁的抿了一口威士忌，然🐂后放下酒杯正色道：“那好，我🥝们还是早点谈正事儿吧，早点谈完，也好早点休息。”

　　藤田幸子看了🤭看曹志强放下的酒😶杯，这才也喝了一口👍酒，然后同样放下酒杯：“好，那咱就先🥗谈正事儿。”

　　紧接着，藤田幸子🛑媚眼如丝的看向曹志强，附身在🍇他耳边吐了口气道：“那，接下来，你想先谈什么🔪正事儿呢？”

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