土地置换

　　“苏总，你怎么来了！”

　　意外过后🥢张柏明赶紧从办公桌后面🕠走出来，给苏峥送上茶水。

　　苏🍷峥接过茶杯托在手心，“中午有事儿没有？”

　　“没事儿。”

　　老板都开口了，有事儿也得♑️往后退，张柏明笑着摇头✝️。

　　“你跟朱晓明打🍑电话问问中午有空没有，我请他吃饭。”

　　张柏明闻🥊言立刻起身，朝办公⭕️桌走了两步似乎想到什么，扭身对苏峥说🤡道：“我直接上楼🥥去找他。”

　　几分钟后，张柏明回到办公室，“等会🤐儿下班他就过来。”

　　说完，这才好奇道：“苏总，咱们手上⚱️的工程能坚持到过完年，现😂在找他是不是有点太早了？”

　　苏峥笑着摇头，“卫生🤪巾工厂又打算建厂房，地方不够用了。”

　　张柏明一听🍏就懂了，不由笑道：“你早说几分钟，中午得让朱总👍请客。”

　　金桥开发区内的招商引资企👆业落户事宜都是金桥开发💕公司负责，虽然是搬迁过来🔅的企业，却也是🌽实打实送上门的成绩。

　　“我主🧓要是想找他了解一下企业搬迁的具体政🌚策！”抿了一口茶水，苏峥幽幽道：“卫生巾工厂♊️占用的土🚸地是花钱买来的。”

　　张柏明恍然，怪不得老板主动🥒跑过来。

　　闲聊了一会儿，办公室外传来响动🍽，员工陆续起身😔朝外走，显然是到🐤了下班吃饭时间。

　　两人从办🐒公室出来，刚走到🍥公司门口就看到朱💗晓明从楼上下来，三人一起下楼。

　　两杯酒下肚，苏峥把卫生巾工🍑厂搬迁的想法说了一说。

　　“苏总，我们🕘肯定是持欢迎态度的，只要工厂搬过⛅️来，该有的😃优待政策绝对不会少！”

　　朱晓明积极给🆔出承诺，被苏峥问🤣及搬迁政策和补偿情况时，脸上多🦄了一抹玩味笑容：“苏总，这事你不该找我呀！”

　　“朱总，在金桥开发区，谁还能比你🔪更当家？”张🍀柏明佯装诧异，实则捧高朱晓明。

　　朱晓明轻轻摇🥦头，笑容不减：“张总，我自己几斤几两，我心里很清楚，你就别给我🎍戴高帽了！”

　　说着，又⛸对苏峥感叹道：“苏总，卫🍷生巾工厂在归陆家嘴开发公💣司的管辖范围，你若是想🥢让政府回收土地，肯☸️定要跟陆家嘴开发公司沟通。若是想要置🥊换土地的话，就牵扯到跨区域🦌办公，中😥间会有不少麻烦事……”

　　听他这么一说，苏峥😝立刻回过劲儿来。

　　用陆家嘴的💜土地置换金桥开🤯发区的土地，两家开发🍮公司的利益怎么平衡？稍有不😓慎就有可能出现扯皮。

　　“这次是我考♋️虑不周，感谢朱总🐵的提醒，我敬你一杯。”苏峥端起🍚酒杯跟朱晓明碰杯。

　　朱晓明欣然举杯，放下酒杯时压着声音🍠说道：“遇到这🍒种可能出现扯皮的事情，一贯解决办法🦘都是从上到下……”

　　商人做🐃事讲究的是效率，惯性思维让苏🤝峥觉得找‼️管事的人才是最直接🍇有效的，听朱晓明这么👍一说，苏峥🈸才想起自己忽略了😌最关键的问题。

　　无论金桥开发公司，还是🚳陆家嘴开发公司，它们🤚都不是纯粹的企业公司性质🤨！

　　豁然开😘朗明白该往哪方面使劲儿🤓，可想🌺到要找市领导沟通，苏峥又不禁犯难。

　　工厂搬迁这种😓小事儿，领导会正眼看待吗？何况还是不🍞到一千人规模的私营企🌖业！

　　饭局结束，回到家里苏峥再♋️次琢磨该怎么操作。

　　企💗业性质是不用想了，不可能为了搬迁拱🍡手让出股份。

　　那么，只能在企🔞业规模上做文章了。

　　谷灑/span想想上午订🅾️货会上发生的事情，压力顿消。

　　……

　　第二天上午，苏峥🍹赶到市政府大楼，等了大半个小时，才被秘书😊带进领导办公室。

　　领导态🤛度很和善，先是关心了合💝资公司的进展情况，又叮嘱苏峥外事🐞无小事，最后🥊才询问苏峥今天过来🤡的目的。

　　“舒乐卫生巾🍾工厂研发了一款新产品，历时三个多月🌴的测试，市场反响很不错……”

　　苏峥不急不躁汇报✝️舒乐卫生🍮巾工厂的情况，“新产品将会成🐃为舒乐捍🦏卫国产卫生巾市场占🥒有率的利器，为此，工厂决定再🥪次扩大生产规模，扩建之后接😁近二十条生产线，用🕙工人数可以提升到两千人以上。”

　　“这是好事！”

　　领导笑着给🌮出肯定，像是猜到🥣了什么，“是不是☣️遇到什么难题了？”

　　“领导慧眼如炬！”

　　苏峥老实点头，“工厂需要更多👐土地才能扩建，但工🕷厂跟陆家嘴开发区的发🥞展定位不太契合，加上早些时候说🌜工厂要外迁，我🌲就想着干脆趁这个机会搬☸️出去，免🐇得以后给政府添麻烦。”

　　说完，苏峥小心翼翼看着领导。

　　该说的自🏉己都说了，而且是反💯复琢磨出来的最恰当🤧说法，接下来就看领🥀导是什么态度了。

　　“你今天过来找我，想必是🐋已经有了想法，说说看。”领导给苏峥投来😼鼓励眼神。

　　“我找人咨询过，像这种情况，要么政府把工☹️厂现在使用的土地回✝️收，我们去找开🧀发区重新协商用地问题。要么就是🤥置换土地……”

　　看领导🌑没什么反应，苏峥继续道：“我🐐个人比较偏向后者。”

　　置换土地！

　　听起来简单，真要办起来，事情就比较复杂✡️了。

　　哪怕是工🥊业用地性质，陆家嘴的土地跟🥘金桥开发🍗区的土地价格也是🉑不一样的，按什么价格置换？是🐓按照当时建厂购买土地🍧的价格，还是🍚按照现在的土地价格？

　　领导😕心里清楚苏峥打的什么算盘，他也能理解商人🐒的小精明，当即笑道：“你觉得置换多少合😑适？”

　　好在苏🥒峥提前想好了对策，被🍇如此反问并没有表现出犹豫，“领导，生意⚛️人都喜欢随行就市，我也不能搞特殊。”

　　“工厂占😒用的土地现在值多少钱，在别处置换多少钱的🛐土地就行。如果置换🕉的土地不够用，我再添点钱都可以。”

　　果然跟自己猜的🕖一样！

　　领导微微颔首，“可以，让龚秘书陪😢你走一趟。”

　　有了领导的态度，接下来的事情🍾就顺利多了。

　　在龚🈶秘书的陪同下，苏峥先后拜🙏访了陆家嘴开发公司和金桥开♓️发公司的负责人。

　　见领导秘书🕖陪着苏峥一起过来，朱晓明立刻就😐明白是怎么回事儿🦠了。

　　忍不住在心里暗暗惊讶，领导对😆苏峥的态度不一般啊，这要是换做旁人，最多也就是打电☮️话通知一下，哪能让秘书亲自🎱陪同！

　　“苏总，接下来的事情🥏你们慢慢沟通协商，我就先回去工作了。”看朱晓明态😡度端正，龚秘书放🍇心不少，当即提出告辞。

　　“那哪行啊！”

　　苏峥赶紧走到龚秘书☪️身边，“麻烦您陪✳️着辛苦一上午，眼看着到💅中午了，怎么说也得吃了饭📵再回去呀。”

　　龚秘书笑着摆手，刚想说😒话又听苏峥说道：“您要是不🥮吃这顿饭，传出去别人⚾️不得说我闲话么。”

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